تنامي مفهوم الحياة القائمة على روح المجتمع في دبي

وشو يعني “معيشة مجتمعية”؟

يعني أن الحياة مش بس داخل الشقة، بل حولها: شوارع تمشيفيها، حدائق مشتركة، كافيهات، مساحات عمل، أماكن لعب للأطفال، وحتى حدائق علىالسطح. الفكرة أنك تعيش تجربة كاملة، مش أربعة جدران.

ليش صار الموضوع مهم؟

·       بعد كورونا، صار الناس يقدّرون وجود سوق صغير أوساحة لعب قريبة.

·       التركيبة السكانية تغيرت، في ناس ناوية تستقروتبغى مجتمع يعيش فيه أولادهم.

·       المطورون نفسهم صاروا يسوقون “أسلوب حياة” بدلمجرد وحدة سكنية.

‍

أمثلة من دبي

·       Arabian Ranches& Town Square: بسببحدائقها ومدارسها.

·       Dubai HillsEstate: كل شيء مدمج: تسوق،مستشفى، ملاعب.

·       Arisha Terraces   : مشاريع أصغر لكن فيها ساحات وخدمات تعزز التواصل.

‍

كيف يرد المطورون؟

·       مساحات أكبر للرياضة والتجمع.

·       ميزات صديقة للبيئة مثل الطاقة الشمسية.

·       فعاليات اجتماعية مثل أسواق المزارعين ولياليالأفلام.

‍

ليش يهم المستثمرين؟

لأن المستأجر يدفع أكثر إذا كان المكان فيه حياة مجتمعية،ويجلس فترة أطول. هذا يعني دخل ثابت وأقل مخاطر شغور.

الجانب الإنساني

في مدينة سريعة مثل دبي، المعيشة المجتمعية تعطي إحساسبالانتماء: الجيران، الباريستا اللي يحفظ قهوتك، نفس الحديقة اللي تتمشى فيها كليوم. هذي التفاصيل الصغيرة تبني ارتباط، والارتباط يعني طلب دائم.

العيوب المحتملة

مو كل مشروع يحقق وعوده. أحياناً “حديقة على السطح” مجردأصيصين زرع، أو “كورنر للعمل” عبارة عن مكتبين في اللوبي. فلازم المشتري يشوفبنفسه.

المستقبل وين؟

·       المشاريع الصغيرة بتعتمد على المجتمع كعامل جذب.

·       الفاخرة بتمزج الخصوصية مع مساحات مشتركة.

·       التطبيقات بتربط الجيران وتسهّل حجز الخدمات.

‍

الخلاصة

دبي كانت دائماً عن الطموح والسرعة، لكن اليوم التغييرالحقيقي هو نحو “المجتمع”. الإطلالة ممكن تروح، والبرج يكبر، بس الإحساس بالانتماءيبقى — وهو الشي اللي الناس تدفع عشانه المرة بعد الثانية.